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7000 Chur, Hartbertstrasse 11
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Characteristics

Reference: #2169032
cellar surface: 17 sqm
Useful surface: 421 sqm
Year of construction: 1978
Availability: To be discussed
Nbr. of parkplaces interior: 5 included
Located on floor no.: Top floor
Price: CHF 1'500'000.-

Description

An der Hartbertstrasse 11 in Chur verkaufen wir im Stockwerkeigentum das 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) mit 421m2 nutzbaren Flächen sowie 5 Einstellparkplätzen.
Das Gebäude liegt an sehr zentraler Lage in Chur nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. In der Nachbarschaft sind diverse Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungsbetriebe angesiedelt. Die Parkhäuser City und Bahnhof Chur sowie die zahlreichen öffentlichen Parkplätze am Ottoplatz bieten auch für den privaten Verkehr zahlreiche Möglichkeiten.
Die Hartbertstrasse 11 wurde 1976 als ein vierstöckiges Gebäude mit zwei Treppenhäusern und einer Tiefgarage erstellt. Jedes Treppenhaus verfügt über eine Aufzugsanlage.
Seit Erstellung des Gebäudes wurde das komplette Dachgeschoss mit 420m2 Nutzfläche als Bürofläche genutzt. Heute ist die nutzbare Fläche in zwei Teile mit 264m2 und 157m2 aufgeteilt. Die beiden Einheiten können problemlos auch als eine Fläche zusammengefasst werden. Zu den Büros gehören noch zwei Lagerräume mit je 17m2 im Untergeschoss sowie 5 Einstellparkplätze in der Tiefgarage. Die Räumlichkeiten sind renovationsbedürftig, das Gebäude ist jedoch in einem guten Zustand. Die Räumlichkeiten eignen sich durch ihre Lage als auch durch die Grösse und Flexibilität in der Raumaufteilung hervorragend für jegliche Nutzungen im Dienstleistungsbereich.

Office CH-7000 Chur

Contact for visiting

Your contact: Mr. Sandro HOFMANN
Phone: +41 (0) 81 911 31 30
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nach Vereinbarung
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Conveniences

Neighbourhood
Village centre
Shops/Stores
Shopping street
Bank
Post office
Restaurant(s)
Railway station
Bus stop
Railway terminal
Outside conveniences
Garage
Inside conveniences
Lift/elevator
Cellar
Garage
Storeroom
Bright/sunny
Underground car park
Skylights
Equipment
Phone
Cable/TV
Internet connection
Cable canals
Optic fiber
Condition
To be renovated
Orientation
East
West

Distances

Stores 100 m
Public transports 100 m