House


7017 Flims Dorf, Via Sulten 5
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Characteristics

Reference: #1563590
No.of floors: 4
No.of flats: 3
Number of balcony: 3
Living area: Starting at 160 sqm
Surface of parcel: 474 sqm
Year of construction: 1982
Heating system: Fuel oil
Domestic water heating system: Fuel oil
Heating installation: Radiator
Availability: immediately
Charges: CHF 6'700.-/year
Second home: Yes
Altitude (m): 1050 m
Price: CHF 1'350'000.-

Description

Hier haben wir ein Mehrfamilienhaus an sehr guter Lage im Angebot, welches sich lohnt, näher angeschaut zu werden.
Es handelt sich um eine Liegenschaft mit drei Wohnungen, welche fest vermietet sind und gute Einnahmen garantieren.
Das Raumprogramm präsentiert sich wie folgt:
UG: Garage für zwei Fahrzeuge, Kellerräume, Wasxchküche, Heizungsraum und Bastelraum.
EG: Kleinflächige 4 1/2 Zimmerwohnung mit zwei Sitzplätzen Richtung Süden und Richtung Westen.
1.OG: Kleinflächige 4 1/2 Zimmerwohnung mit zwei Balkonen Richtung Süden und Richtung Westen.
DG: 1 1/2 Zimmerwohnung in der Dachschräge mit einem Balkon Richtung Süden.
Die Liegenschaft verfügt im Weiteren über einen Aussenparkplatz sowie einen kleinen Garten. Ein zweiter Aussenparkplatz könnte ohne grösseren Aufwand realisiert werden.
Die Liegenschaft hat Baujahr 1982, wurde solide im Doppelschalenmauerweerk errichtet und ist auch dank den 3-fach verglasten Fenstern gut isoliert.
Die Oelheizung ist neuwertig. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.
Das Haus Ella besticht durch seine gute und zentrale Lage. Die Geschäfte / Bergbahnen sind fußläufig innert wenigen Minuten zu erreichen. Die Aussicht ist gut und unverbaubar.

House CH-7017 Flims Dorf
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Situation

Zentrale und doch ruhige Wohnlage.

Conveniences

Neighbourhood
Village
Green
Quiet
Mountains
Lake
Shops/Stores
Shopping street
Bank
Restaurant(s)
Bus stop
Highway entrance/exit
Child-friendly
Playground
Nursery
Preschool
Primary school
Secondary school
Sports centre
Near a golf course
Museum
Ski piste
Ski resort
Ski lift
Cross-country ski trail
Hiking trails
Bike trail
Outside conveniences
Balcony
Garden
Bench
Parking
Garage
Inside conveniences
Without elevator
Shower
Guests lavatory
Cellar
Triple glazing
Bright/sunny
Bath
Condition
Good
Orientation
South
Exposure
Good
View
Nice view
Clear
Unobstructed
Mountains
Style
Classic

Distances

Stores 300 m
Public transports 300 m
Freeway 10000 m
Nursery school 200 m
Primary school 200 m
College 200 m
Cable car 400 m