4½ Zimmer-Dachwohnung 3.2, Taviarna Sagogn


7152 Sagogn, Via Laax 7
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Angaben

Referenz-Nr.: #866319
Stockwerk: Dachgeschoss
Anzahl Zimmer: 4.5
Anzahl Schlafzimmer: 3
Wohnfläche: 118.5 m²
Balkonfläche: 12.5 m²
Terrassenfläche: 20 m²
Verfügbarkeit: ab sofort
Preis: CHF 1'047'800.-

Beschreibung

Die sehr schöne und offene 4½ Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss des Haus 3 (zwei Wohnungen) in der neuen Überbauung Taviarna Sagogn. Die Überbauung liegt mitten im sehr beschaulichen Sagogn, nur wenige Kilometer vom grossen Skigebiet Flims-Laax-Falera entfernt. Die Überbauung besteht aus drei Häusern mit insgesamt 7 Wohnungen. Das Haus 3 besteht aus zwei grosse Wohnungen und ist im Bezug auf die Haustechnik (Heizung, Installationen), Erschliessung und Parkierung mit dem Haus 2 verbunden. Zu jeder Wohnung gehört ein Parkplatz unter dem Carport hinter dem Haus 3. Jeweils hinter dem gedeckten Parkplatz kann man ein zweites Auto parkieren. Es bestehen zudem drei Aussenparkplätze, welche ebenfalls erworben werden können. Jede Wohnung verfügt zudem über einen grossen Keller im Untergeschoss.
Die Wohnung hat 3 Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wovon eines mit Badewanne und eines mit Dusche ausgerüstet ist. Die Küche ist offen an der Südwand des grossen Wohn-Esszimmers. Das Wohn-/Esszimmer ist sowohl gegen Westen als auch gegen Osten ausgerichtet. Auf beiden Seiten hat es eine Terrasse. Die Wohnung ist fertig ausgebaut. Der Nussbaumparkett ergänzt die Dachuntersicht aus Tannenholz und die Holzfenster aus Föhrenholz sehr schön. Die Küche ist modern ausgestattet mit Backofen und separatem Kombisteamer. Der Eingang der Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses, wo sich ebenfalls ein zusätzliches WC mit Waschmaschine und Tumbler befinden. Zu der Wohnung gehört ein grosser Keller, in welchem man ebenfalls einen Waschturm installieren kann. Der Wohnraum und die Zimmer erreicht man über eine Treppe innerhalb der Wohnung.
Von der Wohnung hat man einen schönen Blick gegen über Sagogn und auf die Berge.
Der Regionalbus sowie der Skibus hält 50 Meter der Überbauung. Zu Fuss ist man in wenigen Minuten bei den Restaurants und dem Dorfladen. Der Golfplatz von Sagogn (Clubhaus) ist mit dem Auto in einer Minute und zu Fuss in zehn Minuten zu erreichen.
Zu den Bergbahnen Laax fährt man in wenigen Minuten mit dem Skibus oder dem Auto. Ilanz mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist mit dem Auto in ca. 7 Minuten zu erreichen.

4½ Zimmer-Dachwohnung 3.2, Taviarna Sagogn
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Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Berge
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Golfplatz
Skigebiet
Langlaufloipe
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Innenbereich
Ohne Lift
Sichtbalken
Kaminanschluss für Cheminée
Dusche
Badewanne
Keller
Fahrradraum
Skiraum
Dreifachverglasung
Hell
Mit Stil
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Kochherd
Glaskeramik
Ofen
Steamer
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Kabelfernsehen
Verkabelungskanäle
Elektrische Rolläden
Boden
Parkett
Zustand
Neu
Ausrichtung
Norden
Süden
Osten
Westen
Besonnung
Optimal
Gut
Morgensonne
Abendsonne
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Berge
Alpen
Stil
Klassisch
Modern

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel 50 m
Grundschule 200 m