Mehrfamilienhaus an zentraler und doch sehr ruhiger Lage zu verkaufen


7017 Flims Dorf, Via Sulten 5
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Angaben

Referenz-Nr.: #1563590
Anzahl Stockwerke: 4
Anzahl Wohnungen: 3
Anzahl Balkone: 3
Wohnfläche: Ab 160 m²
Grundstücksfläche: 474 m²
Baujahr: 1982
Heizungstyp: Ölheizung
Warmwasseraufbereitung: Ölheizung
Heizanlage: Radiator
Verfügbarkeit: ab sofort
Nebenkosten: CHF 6'700.-/Jahr
Zweitwohnsitz: Ja
Höhenlage m. ü. M.: 1050 m
Preis: CHF 1'350'000.-

Beschreibung

Hier haben wir ein Mehrfamilienhaus an sehr guter Lage im Angebot, welches sich lohnt, näher angeschaut zu werden.
Es handelt sich um eine Liegenschaft mit drei Wohnungen, welche fest vermietet sind und gute Einnahmen garantieren.
Das Raumprogramm präsentiert sich wie folgt:
UG: Garage für zwei Fahrzeuge, Kellerräume, Wasxchküche, Heizungsraum und Bastelraum.
EG: Kleinflächige 4 1/2 Zimmerwohnung mit zwei Sitzplätzen Richtung Süden und Richtung Westen.
1.OG: Kleinflächige 4 1/2 Zimmerwohnung mit zwei Balkonen Richtung Süden und Richtung Westen.
DG: 1 1/2 Zimmerwohnung in der Dachschräge mit einem Balkon Richtung Süden.
Die Liegenschaft verfügt im Weiteren über einen Aussenparkplatz sowie einen kleinen Garten. Ein zweiter Aussenparkplatz könnte ohne grösseren Aufwand realisiert werden.
Die Liegenschaft hat Baujahr 1982, wurde solide im Doppelschalenmauerweerk errichtet und ist auch dank den 3-fach verglasten Fenstern gut isoliert.
Die Oelheizung ist neuwertig. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.
Das Haus Ella besticht durch seine gute und zentrale Lage. Die Geschäfte / Bergbahnen sind fußläufig innert wenigen Minuten zu erreichen. Die Aussicht ist gut und unverbaubar.

Mehrfamilienhaus an zentraler und doch sehr ruhiger Lage zu verkaufen
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Lage

Zentrale und doch ruhige Wohnlage.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Berge
See
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Sportzentrum
Golfplatz
Museum
Skipiste
Skigebiet
Seilbahnen
Langlaufloipe
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Garten
Gartensitzplatz
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Ohne Lift
Dusche
Gäste-WC
Keller
Dreifachverglasung
Hell
Badewanne
Zustand
Gut
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Gut
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Berge
Stil
Klassisch

Distanzen

Geschäfte 300 m
Öffentliche Verkehrsmittel 300 m
Autobahn 10000 m
Kindergarten 200 m
Primarschule 200 m
Sekundarschule 200 m
Bergbahn/Skilift 400 m